מאמרים

זיו שרון ושות' עורכי דין > מאמרים

המאמרים של משרד זיו שרון ושות’ עורכי דין

משרד זיו שרון ושות' עורכי דין מאופיין ברוח דינמית ובלתי פורמלית המדגישה את עבודת הצוות המשותפת וסיעור המוחות. הערכים המנחים את פעילות המשרד הם מקצועיות, אמינות ואנושיות. מאפיין ייחודי ומוכר של משרד זיו שרון ושות' הינו היצירתיות והחשיבה "מחוץ לקופסה", המאפשרים למשרד לייצר פתרונות ייעוץ מס יצירתיים ולהשיג הצלחות ותוצאות ייחודיות עבור הלקוח.

מכירת "דירה שהתקבלה במתנה" במסגרת עסקת תמ"א 38/2 או פינוי בינוי

גם מניות המקנות רק זכות לרווחים זכאיות להטבה עפ"י סעיף 102 לפקודה

תשלום מע"מ על הרווח בעסקאות מקרקעין גם בדירה המיועדת להריסה

החלת מע"מ אפס על שירות "מעורב" לתושב חוץ מכוח סעיף 30(א)(5) בהתאם למרכיבים השונים של השירות – בעקבות פסק הדין בעניין יוסי שגב ובעניין סי.אמ.סי ונעמה קסרי

מע"מ על הרווח במכירת דירה המיועדת להריסה, גלובס נדל"ן, מרץ 2014

מכירת איגוד מקרקעין לא בהכרח חייבת במע"מ, גלובס נדל"ן, פברואר 2014

פטור לדירת מגורים יחידה שהתקבלה אגב עסקת תמ"א 38 או פינוי בינוי, גלובס נדל"ן, ינואר 2014

הכרה בהוצאות בגין נדל"ן מניב שלא הושכר במשך תקופה, גלובס נדל"ן, דצמבר 2013

מפעלים מאושרים להשכרה – הגיבנת שאחרי ההנאה, גלובס נדל"ן, דצמבר 2013

היעדר חיוב במע"מ במכירת דירת מגורים לקבוצת רכישה; העברת דירות במתנה לילדים בראי הרפורמה

שומת ניכויים אינה כלי ל- "מקצה שיפורים" של רשויות המס; סעיף 72ב לחוק מיסוי מקרקעין בראי הרפורמה

הרפורמה במיסוי מקרקעין – הרהורים על מס הרכישה; חלוקת דיבידנד מרווחים שוטפים ערב מכירת מניות

אחי קרובי, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2013

יום המכירה באמצעות הליכי הוצל"פ, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2013

החזר מס רכישה בעסקאות B.O.T, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2013

השפעת ביטול הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים על המס המוטל על הכנסות גבוהות, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2013

הרפורמה כעילה לחרטה, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2013

מס בשיעור 10% על דמי שכירות, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2013

גידול במס בעסקאות תמ"א 38/2 בעקבות תיקוני החקיקה, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2013

מס רכישה על הקצאה באיגודי מקרקעין, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2013

קיזוז הפסדים במכירת דירות מגורים בראי הרפורמה במיסוי מקרקעין, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2013

שינוי של הרגע האחרון בהצעת חוק ההסדרים מאפשר למכור בשיעור מס אפסי מיד בתחילת 2014, גלובס נדל"ן, יולי 2013

מס בשיעור 10% על דמי שכירות, גלובס נדל"ן, יולי 2013

פטור ממס במכירת דירת מגורים בידי בעל תפקיד, גלובס נדל"ן, יולי 2013

פטור ממס לאדם שנפטר?, גלובס נדל"ן, יולי 2013

השכרה במקבצי דיור חייבת במע"מ, גלובס נדל"ן, יולי 2013

השלכות במיסוי בינלאומי לחוק ההסדרים; הוצאת כספים מחברה מוטבת לפי חוק העידוד

היקף ההוצאות המותרות לצרכי שומה השגה וערעור במס שבח מס ומס הכנסה; חיוב לא מוצדק במע"מ במכירת קרקע חקלאית

פלפל חדש בנושא חברות הבית לאור פסק דין פלפלון, גלובס נדל"ן, מאי 2013

הדרך הנכונה לספירת ימים לצורך קביעת תושבות; עליית מדרגה ביכולת רשויות המס לקבל מידע על הכנסות תושביהן בחו"ל- פסה"ד הגרמני בעניין מידע בנקאי גנוב

כשהתמורה לדירה מושפעת מזכויות בניה נוספות, גלובס נדל"ן, אפריל 2013

המבחן הקובע – אופן השימוש בפועל, גלובס נדל"ן, פברואר 2013

ניתן להגביל את זהות רוכש האופציה מבלי לפגום בסחרותה של האופציה, גלובס נדל"ן, פברואר 2013

אפשרות לפתיחת שומה גם בחלוף ארבע שנים, גלובס נדל"ן, ינואר 2013

שימת לב למרכיב הקנסות בעת חתימת הסכם פשרה, גלובס נדל"ן, ינואר 2013

מס מופחת על השכרת דירת מגורים, גלובס נדל"ן, ינואר 2013

מס רכישה בדירה שבנייתה טרם הסתיימה, גלובס נדל"ן, דצמבר 2012

הטלת מס על מרכיב אינפלציוני בעסקאות הפסד, גלובס נדל"ן, דצמבר 2012

ערובה למס אינה בהכרח ערבות בנקאית, גלובס נדל"ן, דצמבר 2012

על מקלט המס בתמ"א 38; תיקון 74 לחוק מיסוי מקרקעין

מימון בנייה לאחר איננו מהווה עיסקה לצרכי מע"מ

שיערוך עלות הרכישה לפי סעיף 5(ב) לחוק מע"מ, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2012

העלאת מס השבח ב -2013, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2012

האם אכן באמת ניתן פסק דין על חלוקת דיבידנד מרווחי שערוך?, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2012

ושוב שאלת דירות הנופש כדירות מגורים, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2012

האם הגשת ערעור מעכבת את תשלום המס, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2012

חזרה לפסיקה כלכלית – אין להפחית משווי הרכישה פחת שלא נוכה, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2012

פיצול פיזי וחישוב המס, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2012

מכירת דירות לצרכי מימון בנייה איננה מהווה עסקה פירותית, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2012

קרן פרטית להשקעות במקרקעין, גלובס נדל"ן, יולי 2012

הארכת חכירה לדורות מכח אופציה שנתונה לחוכר – חלק ב', גלובס נדל"ן, יולי 2012

פער בין הנוהל החדש לגילוי מרצון לפרקטיקה; הוראת סעיף 18(ה) לפקודה בטלה ביחס לתשלומי ריבית לתושבי חוץ על פי רוב מדינות האמנה של ישראל

הארכת חכירה לדורות מכח אופציה שנתונה לחוכר – חלק א', גלובס נדל"ן, יוני 2012

פרשנות ליברלית ותכליתית במס שבח להגדרת קרוב, גלובס נדל"ן, מאי 2012

קביעת "שווי המכירה" בעסקת תמ"א 38, גלובס נדל"ן, מאי 2012

סנקציות בגין איחור בהגשת דיווחים, גלובס נדל"ן, מאי 2012

מיסוי מכירת מקרקעין ב"אזור", גלובס נדל"ן, אפריל 2012

הקשר בין הוראת השעה במס שבח לחוק מס שבח הרגיל, גלובס נדל"ן, אפריל 2012

תחולת הקלות מס בפרויקטים של תמ"א 38/2, גלובס נדל"ן, מרץ 2012

השפעת הרגולציה התאגידית על הוראות מיסוייות – מבט חדש על סעיפים 32(9) ו-18(ב) לפקודה; הרהורים נוספים על הנוהל החדש לגילוי מרצון על הכנסות חו"ל

השפעת הרגולציה התאגידית על הוראות מיסוייות – מבט חדש על סעיפים 32(9) ו-18(ב); תושב חוזר וותיק לא יהיה חייב במס רווחי הון לפי סעיף 100א ביחס לנכסים שרכש בהיותו תושב ישראל

בין מס שבח למס הכנסה, גלובס נדל"ן, פברואר 2012

ניכוי הוצאות במס שבח במכירת דירה שהושכרה למגורים, גלובס נדל"ן, פברואר 2012

מכירת כל הזכויות בדירה כתנאי לקבלת פטור במכירתה; תושב חוזר וותיק לא יהיה חייב במס רווחי הון לפי סעיף 100א ביחס לנכסים שרכש בהיותו תושב בישראל

גם בתו של קבלן זכאית ליהנות ממכירה הונית, גלובס נדל"ן, ינואר 2012

אי-מתן החלטה בהשגה לפונה בתוך הזמן שנקבע בחוק, כמוה כקבלת ההשגה, גם אם ניתנה החלטה במועד, אך זו נשלחה למייצג אחר, גלובס נדל"ן, ינואר 2012

שיעור המס במכירת קרקע זמינה לבניה מכוח הוראת השעה בשנת 2012

היוון תשלומים עתידיים במסגרת עסקת מקרקעין, גלובס נדל"ן, דצמבר 2011

היתרונות שבהקדמת עסקאות לתום השנה הנוכחית, גלובס נדל"ן, דצמבר 2011

הארכת חכירה לדורות מכח אופציה שנתונה לחוכר, גלובס נדל"ן, דצמבר 2011

יכולת השפעה או שליטה של נהנה תושב ישראל על נאמנות יוצר תושב חוץ; שומה עצמית במס שבח שלא טופלה – מה דינה

על החלטות מיסוי ומס אמת, גלובס נדל"ן, נובמבר 2011

שינוי ייעוד לצרכי מע"מ (האם דו כיווני או רק שימוש לצורך עצמי) (חלק א) , גלובס נדל"ן, נובמבר 2011

השינויים הצפויים במיסוי איגודי מקרקעין, גלובס נדל"ן, נובמבר 2011

הקלה במס לפיצוי בגין ירידת ערך מקרקעין, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2011

עיסקאות קומבינציה והוראת השעה, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2011

התרת הוצאות לצרכי מס שבח בשל עבודה עצמית, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2011

זהירות ממע"מ במכירת משרד בפטור מכוח הוראת השעה, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2011

לעיתים כדאי דווקא להקדים, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2011

עידוד מכירת קרקע לבניה – צו השעה, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2011

איך שגלגל מסתובב לו, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2011

הלקחת וגם מיסית?, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2011

הכבדה יזומה ושיטתית של הממשלה על מעמד הביניים באמצעות חקיקה המרוקנת פסקי דין במיסים שהקלו על מעמד הביניים; במכירת נחלה שעליה מספר בתי מגורים ניתן יהיה לקבל פטור עבור מכירת עד 3 בתים

עסקאות אקראי במקרקעין בקבוצת רכישה- רכישה בידי עוסק; עסקאות שירות לתושב חוץ שתושב ישראל הינו צד להסכם – בשיעור מס 0

מע"מ על קבוצת רכישה שאחד מחבריה עוסק במקרקעין, גלובס נדל"ן, יולי 2011

מתי יוכל המנהל להפחית את שווי הרכישה בשומת מס השבח – עקרון ההסתמכות מול עקרון רצף המס, גלובס נדל"ן, יולי 2011

הגדלת החיוב במס בעקבות ערר, גלובס נדל"ן, יולי 2011

ביטול הפטור על דירות השקעה דורש חשיבה מחודשת, גלובס נדל"ן, יולי 2011

מיסוי שיפורים במושכר, גלובס נדל"ן, יולי 2011

השינויים האחרונים בגזרת תמ"א 38 והשפעתם על חבות מס השבח והמע"מ, גלובס נדל"ן, יוני 2011

עוד על קביעת השווי בעסקאות מקרקעין-פרשת רונידן, גלובס נדל"ן, יוני 2011

הכרה בהכנסות מהפרשי שער על בסיס צבירה- האמנם?; החלת הקלות המיסוי גם על מכירת זכויות לפי תמ"א 38/2 (הריסת בניינים ובנייתם מחדש לצורך התגוננות מרעידות אדמה)

ביטול הפטור ממס שבח על דירות להשקעה – מיסוי רטרואקטיבי, גלובס נדל"ן, מאי 2011

ניכוי המס במקור – הבעיות עוד לפנינו, גלובס נדל"ן, מאי 2011

דירת נופש- האם לדירת מגורים תיחשב?, גלובס נדל"ן, מאי 2011

דחיית מועד אירוע המס בקומבינציה- האמנם?, גלובס נדל"ן, מאי 2011

הרפורמה בהליכי שומה יוצאת לדרך, גלובס נדל"ן, אפריל 2011

הטבות מס לבניין להשכרה, גלובס נדל"ן, אפריל 2011

זכייה של רשות המיסים מסייעת דווקא לרוכשים בקבוצות רכישה, גלובס נדל"ן, אפריל 2011

בשורה למארגני קבוצות רכישה, גלובס נדל"ן, מרץ 2011

שימוש במישרין – הגישה הכלכלית, גלובס נדל"ן, מרץ 2011

על הליכי שומה ודרישת מסמכים, גלובס נדל"ן, מרץ 2011

הוראות הפריסה החדשות, גלובס נדל"ן, מרץ 2011

האחים עופר יקבלו החזרי מע"מ בגין משרדים להשכרה

תמ"א 38/2 והחלטת המיסוי 5887/11

עסקת אקראי במקרקעין והחיוב במס, גלובס נדל"ן, פברואר 2011

חקיקת העידוד להגדלת היצע הדירות- האם תניב תוצאות, גלובס נדל"ן, פברואר 2011

צירוף שותפים לעיסקה לפי תמ"א 38- חלק ב, גלובס נדל"ן, פברואר 2011

יסוד המגורים בהוראת סעיף 5(ב) לחוק מע"מ; על קבוצות רכישה על מוכרים שהינם עוסקים ועל אישורי מיסים

הצורך בתשלום ובהצגת קבלות לצרכי ניכוי למס שבח; הקלות לתושבים חוזרים במכירת מניות – היכן נגמר ה"במישרין או בעקיפין"

צירוף שותפים לעיסקה לפי תמ"א 38- חלק א, גלובס נדל"ן, ינואר 2011

שינויים בשיעורי מס השבח החל משנת 2011, גלובס נדל"ן, ינואר 2011

זהירות בחילוף, גלובס נדל"ן, ינואר 2011

החזרת מס רכישה בגין ביטול חכירה, גלובס נדל"ן, ינואר 2011

"בזק" החברה הישראלית לתקשורת בע"מ נ' מנהל מס שבח רחובות

יום המכירה בעסקה המותנית בשינוי תב"ע, גלובס נדל"ן, דצמבר 2010

התוכן הכלכלי של העסקה הוא הקובע לצורך חבות המס, גלובס נדל"ן, דצמבר 2010

המקל והגזר כלפי בעלי מקרקעין לבניה, גלובס נדל"ן, דצמבר 2010

על אופציות בחוק ועל אופציות בפקודה, גלובס נדל"ן, נובמבר 2010

על הרפורמה המוצעת בתחום הליכי השומה, גלובס נדל"ן, נובמבר 2010

חזקת שיתוף בנכסים – אבות אכלו בוסר ושיני בנים תקהינה, גלובס נדל"ן, נובמבר 2010

רפורמה חדשה – ניכוי במקור בעסקאות מקרקעין, גלובס נדל"ן, נובמבר 2010

מע"מ במכירת קרקע חקלאית לקבוצות, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2010

מס רכישה על היזם בפינוי בינוי, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2010

פיצול ואיחוד דירות והפטור ממס שבח, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2010

רכישת בתי יוקרה ע"י אוליגרכים- היבטי המס, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2010

מהו מועד המכירה- לאור פסק הדין בעניין דוידוף, גלובס נדל"ן, אוקטובר 2010

פיצול שווי המכירה , גלובס נדל"ן, ספטמבר 2010

הטלת מס הכנסה על קבוצת משקיעים נודדת, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2010

התרת הוצאות כינוס נכסים, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2010

דירות נופש כדירות מגורים – היבטי מיסוי מקרקעין, גלובס נדל"ן, ספטמבר 2010

מוכר דירה שקיבלת בירושה? כך תקטין את המס

קבוצות רכישה – הקשר בין מכירה לרכישה, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2010

מהותה של נאמנות, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2010

מס רכישה ביחס להסכמים מפוצלים, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2010

ההקלה במסגרת רפורמת רבינוביץ חלה גם חלה על מס המכירה, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2010

בלי טובות, גלובס נדל"ן, אוגוסט 2010

אין הצדקה להעלאת מס הרכישה על דירה שנייה, גלובס נדל"ן, יולי 2010

הצעות משרד האוצר לשינויים במיסוי מקרקעין – חלק ב', גלובס נדל"ן, יולי 2010

הצעות משרד האוצר לשינויים במיסוי מקרקעין, גלובס נדל"ן, יולי 2010

מע"מ בסיחור אופציה במקרקעין, גלובס נדל"ן, יולי 2010

היעדר יכולת לנכות תשומות – חצי הכוס המלאה, גלובס נדל"ן, יולי 2010

עיוותי מע"מ בהמלצות ועדת קבוצות הרכישה, גלובס נדל"ן, יוני 2010

היעדר חבות במס רכישה על עסקאות ותיקות, גלובס נדל"ן, יוני 2010

הרחבת הזכות לקיזוז הפסדים, גלובס נדל"ן, יוני 2010

ועוד על דירה יחידה בין בני זוג, גלובס נדל"ן, יוני 2010

הקלות מס גם לפעולות באיגודי מקרקעין, גלובס נדל"ן, מאי 2010

פיצוי על מחוברים- האמנם זכות במקרקעין? חלק ב, גלובס נדל"ן, מאי 2010

פיצוי על מחוברים- האמנם זכות במקרקעין? חלק א, גלובס נדל"ן, מאי 2010

אימתי יחשבו מחוברים כחלק מהשווי לצרכי מס, גלובס נדל"ן, מאי 2010

גביית מס ביתר – בעקבות ביטול חוק התיאומים, גלובס נדל"ן, אפריל 2010

תיקון שומה במס שבח, גלובס נדל"ן, אפריל 2010

היעדר חבות במע"מ על פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, גלובס נדל"ן, אפריל 2010

מכירת דירה ע"י קבלן – במישור הפרטי, גלובס נדל"ן, מרץ 2010

הקלות בפירוק איגודי מקרקעין- תקנות חדשות, גלובס נדל"ן, מרץ 2010

מע"מ בפעולה באיגוד מקרקעין, גלובס נדל"ן, מרץ 2010

ניכוי פחת על בסיס כלכלי, גלובס נדל"ן, מרץ 2010

מיסוי השבח בחברת בית, גלובס נדל"ן, פברואר 2010

השכרה למגורים והפטור ממע"מ, גלובס נדל"ן, פברואר 2010

קרובים קרובים, גלובס נדל"ן, פברואר 2010

קביעת שווי העסקה בהתאם לדיווחי הצדדים, גלובס נדל"ן, ינואר 2010

חילוף נכסי מקרקעין בחו"ל, גלובס נדל"ן, ינואר 2010

דרכי קביעת שווי רכישה- בעיסקאות רחוקות מן העבר, גלובס נדל"ן, ינואר 2010